1974〜1984年築, 専有面積52.00㎡〜72.00㎡の平均販売価格
東京都
75.4万円/㎡
前年比+11.5%
新宿区
104.9万円/㎡
前年比+22.1%
ストーク新宿
東京都新宿区西新宿六丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩5分
1979年築 / 12階建 / 120戸 / SRC造
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価格偏差値
34.1
割高
推定相場価格より12.9%割高
相場
7,261万円
117.1万円/㎡
5,492
6,671
7,851
9,031
AI査定結果
推定相場価格
7,261万円
117.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,671万円〜7,851万円
107.6万円/㎡〜126.6万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月7日
ストーク新宿
8,198万円（132.2万円/㎡）/ 12階 / 62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は129.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 8,198万円 | 132.2万円 | 12階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 8,499万円 | 137.1万円 | 5階 | 62㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/03/10 | 7,299万円 | 117.7万円 | 7階 | 62㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は118.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ストーク新宿 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿駅5分 | 8,198万円 | 132.2万円 | 62㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 120戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ストークマンション新宿 新宿区西新宿六丁目 | 都庁前駅4分 | 8,098万円 | 130.6万円 | 62㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 120戸 | SRC |
| 2024/11/22 | コアロード西新宿 新宿区西新宿六丁目 | 都庁前駅5分 | 5,980万円 | 123.3万円 | 48.51㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1983年 | 94戸 | SRC |
| 2025/06/04 | サンパレス新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 5,480万円 | 101.2万円 | 54.14㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 123戸 | SRC |
| 2025/06/06 | アルテール新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 5,580万円 | 117.4万円 | 47.52㎡ | 2DK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 161戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、新宿区では22.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（132.2万円）は新宿区の平均と比較して26%割高です。
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1984年築 / 5階建 / 16戸 / RC造